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5月一线城市房价明显降温 二线“四小龙”领涨房价

时间:2024-03-28 18:12:24 来源:网络整理编辑:娱乐

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5月二线城市房价全线领涨   中国小康网综合报道 6月18日,国家统计局公布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。一线城市房价涨势降温,已现二线“四小龙”城市领涨房价的格局。国家统计据数据显示 古今追灵

5月二线城市房价全线领涨
5月二线城市房价全线领涨

  中国小康网综合报道 6月18日,四小龙国家统计局公布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。月线一线城市房价涨势降温,城市古今追灵已现二线“四小龙”城市领涨房价的明显格局。国家统计据数据显示,降温5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的线领城市分别有60个和49个,分别比上月减少5个和2个;涨幅比上月收窄的涨房城市分别有36个和25个,分别比上月增加15个和5个;涨幅在1%以上的四小龙城市分别有15个和13个,分别比上月减少7个和2个。月线

  5月数据呈现出一个显著特征,城市即一线城市房价明显降温,明显古今追灵二线城市则开始全线疯狂。降温

  据「标准排名」榜单,线领厦门、涨房合肥、四小龙南京和苏州(俗称二线城市四小龙)的5月份房价环比涨幅均超过4%,环比涨幅继续领跑全国。

  另外,此前涨势猛烈的深圳、东莞和廊坊,甚至出现跌幅——可能是由于「限购」政策变化等原因导致成交量缩小从而导致数据失真,但无论如何这是一个信号。深圳新房环比涨幅只有0.5%,二手房连续2个月没有上涨。

  这一点从统计局数据即可见。从环比数据来看,5月份一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。其中,一线城市收窄幅度最大,环比平均涨幅比上月收窄0.8个百分点,同期二、三线城市环比平均涨幅则分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

  从同比数据来看,一线城市涨幅首现双收窄,新房和二手房同比平均涨幅均开始收窄,二、三线城市涨幅则继续扩大。

  不容忽视的一点是,各地地王频出,5月共诞生69宗地王,俨然成为“地王制造月”,而这些地王多集中在苏州(楼盘)、合肥、南京、杭州、上海(楼盘)等一、二线热点城市。